Bankowe nieruchomości w Hiszpanii – co warto wiedzieć?

Nieruchomości w Hiszpanii z przejęć bankowych są popularnym tematem wśród osób poszukujących okazji inwestycyjnych. Na co uważać i co warto wiedzieć, aby dobrze zainwestować? Na te pytania odpowiadamy w niniejszym artykule.

W sieci można znaleźć sporo informacji na temat hiszpańskich nieruchomości z przejęć bankowych. W tym artykule podsumowujemy najświeższe informacje i przedstawiamy kilka informacji, na które naszym zdaniem warto zwrócić uwagę.

Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Hiszpanii zajętej przez bank

Wiele osób pyta o to, jaki kredyt hipteczny można uzyskać na nieruchomość w Hiszpanii zajętą przez bank?

W sieci znajdują się informacje o tym, że banki kredytują 80% do nawet 100% wartości nieruchomości. Obecnie banki realnie udzielają 60-70% kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

 

W naszej ofercie znajdziesz również oferty z przejęć bankowych, na które bank udziela nawet w 90%-100% kredytu hipotecznego.

 

Skontaktuj się z nami i zapytaj o nieruchomości z przejęć bankowych.

 

Tanie nieruchomości z przejęć bankowych w Hiszpanii – czy to się opłaca?

Kryzys finansowy, który wstrząsnął rynkami nieruchomości na całym świecie spowodował, że wiele nieruchomości trafiło w ręce banków. Te zaś wystawiały oferty mieszkań i domów w Hiszpanii na sprzedaż po bardzo niskich cenach oraz przy korzystnych warunkach kredytu hipotecznego.

Dlatego często były to bardzo atrakcyjne inwestycje, ale wielokrotnie zdarzało się też, że za niską ceną krył się jakiś „haczyk”.

Wielu inwestorów przekonało się już, że za bardzo niską ceną może kryć się bardzo niska jakość. Oto najczęstsze problemy, które mogą pojawić się w związku z zakupem bankowych nieruchomości w Hiszpanii:

Lokalizacja nieruchomości

Nieruchomości w Hiszpanii zajęte przez bank mogą znajdować się w fatalnej lokalizacji. Może to być miejsce na zupełnym odludziu albo miejsce, w którym w przyszłości planowane są inwestycje obniżające wartość bankowej nieruchomości.

Dlatego zawsze przed zakupem albo dokonaniem rezerwacji, koniecznie należy na własne oczy zobaczyć nieruchomość oraz sprawdzić wszelkie kwestie prawne.

Kwestie prawne i zadłużenie

Domy lub mieszkania z przejęć bankowych w Hiszpanii mogą być obciążone trudnymi lub niemożliwym do rozwiązania problemami prawnymi oraz związanymi z zadłużeniem nieruchomości. 

Zdarza się, że nie są rozwiązane kwestie własnościowe. Nijednokrotnie nieruchomości takie są obciążone nieuregulowanymi obciążeniami podatkowymi lub opłatami.

Ponadto może okazać się, że były właściel był zadłużony również w innych instytucjach lub po prostu nie można go odnaleźć. Wszelkie tego typu problemu mogą znacznie utrudnić bądź uniemożliwić zakup.

Stan techniczny nieruchomości

Ponadto warto zwrócić uwagę na stan techniczny nieruchomości. Bankowe nieruchomości często są w złym stanie technicznym, ponieważ stoją opustoszałe od dłuższego czasu. Dlatego wielokrotnie nadają się do kompletnego remontu.

Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości bankowych

Każdy problem występujący na drodze do zakupu nieruchomości w Hiszpanii zajętej przez bank niesie za sobą koszty.

Dlatego warto zwrócić uwagę na każdy szczegół, ponieważ koszty renowacji, koszty usług prawniczych oraz związanych z doradztwem mogą okazać się spore.

Ponadto sam proces zakupu może przedłużyć się znacznie i trwać nawet kilka lat.

Rozwiązanie wszelkich problemów prawnych tego typu nieruchomości wymaga znajomości prawa hiszpańskiego i wiedzy eksperckiej, którą Pańtwu oferujemy. Jednak zawsze sugerujemy już na początku starannie zastanowić się nad strategią inwestycyjną, ponieważ często okazje inwestycyjne na globly.eu są bardziej atrakcyjne niż nieruchomości bankowe w Hiszpanii.

Okazje inwestycyjne w Hiszpanii

W globly.eu codziennie wyszukujemy dla naszych klientów najciekawsze okazje inwestycyjne. Wśród ofert znajdziesz nieruchomości zarówno od dewelopera – z rynku pierwotnego, z rynku wtórnego, a także nieruchomości w Hiszpanii zajęte przez bank.

Część ofert trafia na naszą stronę, ale najlepsze okazje często znikają zanim zadążymy je opublikować, ponieważ są rezerwowane przez klientów, którzy są teraz w Hiszpanii i oglądają nieruchomości na żywo.

Dlatego zachęcamy do kontaktu z nami oraz umówienia bezpłatnego odbioru z lotniska i turnusu inwestycyjnego.