Nieruchomości w Hiszpanii nad morzem – dwa powody, dla których warto inwestować
W ostatnim czasie Polacy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii nad morzem. Przed laty apartamenty w Hiszpanii wydawały się niedoścignionym marzeniem, dzisiaj dla wielu Polaków są na wyciągnięcie ręki. Przyjazne ceny i piękne okolice sprawiają, że wielu z naszych rodaków decyduje się na ich zakup. Dlaczego warto zainwestować w nieruchomości w Hiszpanii?
Przyjazne ceny nieruchomości w Hiszpanii i niskie koszty
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Hiszpanii
Kryzys na rynku hipotecznym w Hiszpanii spowodował, że ceny nieruchomości w tym kraju znacząco spadły. Obecnie często są o wiele niższe niż w Polsce. Na użytek tego artykułu obliczyliśmy średnią cenę metra kwadratowego dla pięciu nieruchomości wybranych przykładowo z naszej oferty. Z obliczeń wyszła cena 1479 euro, czyli około 6552 złotych przy dzisiejszym kursie euro wynoszącym 4,428 w stosunku do złotówki.
Dla porównania przeciętne ceny metra kwadratowego mieszkania w polskich miastach w 2015r. kształtowały się następująco:
- Kraków: 6132 zł/m²
- Wrocław: 5467 zł/m²
- Warszawa: 7423 zł/m²
- Lublin: 4656 zł/m²
- Gdańsk: 5089 zł/m²
- Nieruchomość w Hiszpanii nad morzem: 6552 zł/m²
Warto podkreślić, że w cenie porównywalnej do ceny mieszkania w Krakowie, możemy kupić apartament w Hiszpanii oddalony jedynie kilkaset metrów od Morza Śródziemnego. Nic więc dziwnego, że coraz więcej Polaków decyduje się na zakup nieruchomości w Hiszpanii na wynajem lub dla siebie.
Wykres cen nieruchomości w Hiszpanii
Ceny nieruchomości w Hiszpanii na przestrzeni ostatnich lat znakomicie prezentuje poniższy wykres. Wynika z niego, że wciąż jeszcze jest dobry czas, aby zainwestować w nieruchomości w Hiszpanii. Okazje mogą się skończyć w najbliższych latach ponieważ zauważamy delikatny wzrost cen. Jeżeli w kolejnych latach ceny nadal będą rosły, to kupując teraz, możesz zarobić na inwestycji nawet kilkadziesiąt procent w stosunkowo niedługim okresie czasu.
źródło: forsal.pl
Zobacz również nowy artykuł, w którym porównujemy ceny nieruchomości w Hiszpanii i w Polsce:
W odrębnym artykule przedstawiamy informacje na temat kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Hiszpanii.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii nad morzem
Ponadto koszty utrzymania takich nieruchomości są całkiem niskie. W Polsce zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością opłacania co miesiąc wysokiego czynszu. W Hiszpanii wygląda to inaczej. Nawet w luksusowych apartamentach, wyposażonych w spa, ogrody i baseny czynsz wynosi zwykle nie więcej niż 100-160 euro miesięcznie, a w „zwykłych” domach lub apartamentach jedynie 10-60 euro. To bardzo mało w porównaniu z opłatami, jakie uiszczamy w Polsce. Do tego dochodzi niewielki podatek od nieruchomości, opłaty za wodę, energię elektryczną, ogrzewanie i wywóz śmieci. Na południu Hiszpanii temperatury są bardzo wysokie, dlatego też nasze rachunki za prąd i ogrzewanie będą niskie.
Inwestycja, która przynosi zyski
Nieruchomości w Hiszpanii nad morzem to nie tylko wspaniałe miejsce by mieszkać, wypoczywać czy jeździć na wakacje, ale i wspaniała inwestycja. Posiadając dom lub apartament w miejscowości turystycznej w Hiszpanii, zawsze będziemy mogli w sezonie wynajmować go turystom. Warto podkreślić, że sezon wypoczynkowy na wybrzeżu Costa Blanca trwa od kwietnia po października – w tych miesiąca można liczyć na naprawdę dużą dawkę słońca i wysokich temperatur. Wynajmując nieruchomość przez 1/3 roku możemy zarobić na całą kwotę rocznych rat kredytu hipotecznego (dla przykładowego kredytu 55.000 euro na 15 lat – miesięczna rata to około 400 euro). To sprawi, że wydane pieniądze po jakimś czasie do nas wrócą, a potem zaczną generować zyski, a my nadal będziemy mogli cieszyć się wspaniałą nieruchomością. Są to mocne argumenty przemawiające za tym, że zakup mieszkania w Hiszpanii nad morzem może być doskonałą inwestycją.
Nieruchomości w Hiszpanii nad morzem na sprzedaż w dobrych cenach
Gorąco polecamy zakup nieruchomości w Hiszpanii nad morzem. Zapoznaj się z ofertami, które obecnie są opublikowane na stronie globly.eu. Załóż konto w niecałą minutę (w prawym-górnym roku strony lub poniżej), określ swoje oczekiwania w wyszukiwarce i śledź najlepsze oferty nieruchomości w Hiszpanii. Za każdym razem kiedy dodamy nową ofertę, która spełnia Twoje oczekiwania, otrzymasz wiadomość email z powiadomieniem.
Dlaczego warto skontaktować się z globly.eu?
Odkryjesz najlepsze i najkorzystniejsze oferty nieruchomości w Hiszpanii na sprzedaż, które często znikają już w pierwszych dniach od wejścia na rynek ponieważ są przecenione nawet o 40% – takie nieruchomości sprzedają się „jak świeże bułeczki” ponieważ są wyjątkowo atrakcyjną inwestycją.
Wybrane oferty
Penthouse z panoramicznym widokiem na morze – 500 m od Playa del...
Przestronny apartament z 3 sypialniami w centrum Torrevieja – ty...
Dwupoziomowy dom w Aguas Nuevas, Torrevieja – idealny dla rodzin...
Nowoczesne mieszkanie w sercu Denia – elegancja i komfort nad Mo...
Duży apartament w sercu Villajoyosa – 250 m od morza – 770...
Nowe apartamenty w Algorfa 77029
Ekskluzywny penthouse w Torreblanca – 76974
Przestronne mieszkanie w Torrevieja – 200 metrów od plaży Acequi...
Penthouse w Playa del Cura – Widok na morze i przestrzeń do rela...
Nowoczesne mieszkanie w Playa del Cura, Torrevieja – 76826
Willa z widokiem na góry w pobliżu Dénia – Spokój i komfort w je...
Śródziemnomorska willa z widokiem na Sierra de Altea – 767...
Luksusowa willa w Calpe z licencją turystyczną i widokiem na mor...
Piękny apartament z licencją turystyczną i bezpośrednim dostępem...
Apartament z widokiem na morze w Altea La Vella 76596
Apartament z widokiem na morze w Altea Mascarat 76595
Oszałamiająca nowoczesna luksusowa willa w Altea Hills 76136
Ekskluzywny apartament przy plaży 76080
Ekskluzywny apartament przy plaży 76079
Urocze mieszkanie na ostatnim piętrze z tarasem na dachu w La Re...
Dzień dobry, mam pytanie. Czy kupując nieruchomości w Hiszpanii można zaciągnąć kredyt hipoteczny w polskim banku, czy konieczny jest kredyt w hiszpańskim banku?
Pozdrawiam
Dzień dobry Karolu, dziękujemy za Twoje pytanie. Jeżeli kupujesz nieruchomości w Hiszpanii możesz wziąć w polskim banku kredyt, którego zabezpieczeniem będzie nieruchomość znajdująca się w Polsce.
Pozdrawiamy serdecznie