Nieruchomości w Hiszpanii z licencją turystyczną

Kamienica z licencją turystyczną 300m od plaży w Villajoyosa
Apartament przy plaży z licencją turystyczną
Uroczy dom bliźniak z apartamentem dla gości i licencją turystyc...
Willa w stylu śródziemnomorskim z licencją turystyczną w Punta P...
Apartament w Altea z licencją turystyczną
Apartament po remoncie przy plaży z licencją turystyczną
Penthouse z widokiem na morze i licencją turystyczną w Torreviej...
Przytulne studio w Torrevieja z widokiem na morze i licencją tur...
Nieruchomości w Hiszpanii z licencją turystyczną cieszą się dużym zainteresowaniem polskich inwestorów, którzy szukają gotowego biznesu.
Hiszpania od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród turystów z całego świata. Ciepły klimat, piękne plaże, bogata kultura oraz wyjątkowa kuchnia przyciągają miliony osób każdego roku.
Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości w tym kraju – czym mieliśmy przyjemność porozmawiać podczas wywiadu dla Radia RMF24.
Jednym z najbardziej atrakcyjnych rodzajów inwestycji są nieruchomości z licencją turystyczną. Czym dokładnie są i dlaczego warto w nie inwestować? O tym przeczytasz w naszym dzisiejszym wpisie.
Czym jest licencja turystyczna?
Licencja turystyczna to oficjalne pozwolenie wydawane przez lokalne władze, które umożliwia wynajmowanie nieruchomości turystom na krótkoterminowe pobyty. Posiadanie takiej licencji jest niezbędne, jeśli planujesz zarabiać na wynajmie swojej hiszpańskiej posiadłości turystom.
W niektórych regionach Hiszpanii, takich jak Baleary czy Katalonia, posiadanie licencji turystycznej jest obowiązkowe i brak jej może skutkować wysokimi karami finansowymi.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości z licencją turystyczną?
- Stabilny dochód: Wynajem krótkoterminowy jest często bardziej opłacalny niż długoterminowy. Turyści są skłonni płacić więcej za wynajem na kilka dni lub tygodni, co może przynieść znaczący dochód.
- Elastyczność: Mając licencję turystyczną, możesz wynajmować nieruchomość wtedy, kiedy nie planujesz z niej korzystać, co daje większą elastyczność i możliwość dostosowania wynajmu do własnych potrzeb.
- Zwiększona wartość nieruchomości: Nieruchomości z licencją turystyczną są bardziej atrakcyjne dla potencjalnych kupców, co może znacząco podnieść ich wartość rynkową.
- Korzyści podatkowe: W niektórych przypadkach, posiadanie licencji turystycznej może wiązać się z korzyściami podatkowymi, zarówno w Hiszpanii, jak i w kraju zamieszkania właściciela.
Jak uzyskać licencję turystyczną?
Proces uzyskiwania licencji turystycznej może różnić się w zależności od regionu. W większości przypadków wymaga on złożenia odpowiednich dokumentów, przeprowadzenia inspekcji nieruchomości oraz spełnienia określonych wymogów, takich jak posiadanie odpowiednich zabezpieczeń przeciwpożarowych czy udogodnień dla gości.
Warto zasięgnąć porady lokalnego prawnika lub agenta nieruchomości, który pomoże przejść przez cały proces.
Podsumowanie
Inwestycja w nieruchomości w Hiszpanii z licencją turystyczną to świetny sposób na generowanie stabilnego dochodu, korzystanie z własnej posiadłości w ciepłym kraju oraz zwiększenie wartości swojego majątku.
Przed podjęciem decyzji warto jednak dokładnie zapoznać się z lokalnymi przepisami i skonsultować się z ekspertami, aby cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo.
Jeśli jesteś zainteresowany którąś z prezentowanych ofert, skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu oraz uzyskania licencji turystycznej.