Your search results

Nieruchomo艣ci w Hiszpanii a kredyt hipoteczny 2019. Przedstawiamy 9 punkt贸w, na kt贸re warto zwr贸ci膰 uwag臋.

Opublikowano przez Mateusz Globly.eu w 9 czerwca 2019
| 2 komentarze

Kredyt hipoteczny w Hiszpanii na zakup nieruchomo艣ci

Nieruchomo艣ci w Hiszpanii najcz臋艣ciej kupujemy z kredytem hipotecznym w hiszpa艅skim banku.

Interesujesz si臋 zakupem nieruchomo艣ci w Hiszpanii i potrzebujesz informacji na temat kredytu hipotecznego na ten cel? Od ponad 20 lat odpowiadamy na pytania klient贸w i pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego w hiszpa艅skich bankach.

Nikt nie lubi dzia艂a膰 “na 艣lepo”. Dlatego w trosce o wysok膮 jako艣膰 i pewno艣膰 us艂ug Globly.eu, pierwszym krokiem, kt贸ry zawsze doradzamy, jest oficjalne potwierdzenie zdolno艣ci kredytowej oraz koszt贸w kredytu w Hiszpa艅skim banku.

 

Sprawd藕 swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮. Zam贸w bezp艂atn膮, oficjaln膮 symulacj臋 kredytow膮, kt贸r膮 przygotujemy dla Ciebie z hiszpa艅kim bankiem.

Zgadzam si臋 na kontakt. Polityka prywatno艣ci


 

Poni偶ej przedstawiamy przydatne informacje, kt贸re pomog膮 Ci pozna膰 temat kredyt贸w hipotecznych na zakup hiszpa艅skich nieruchomo艣ci. Je偶eli uznasz artyku艂 za ciekawy i przydatny, prosimy podziel si臋 ze znajomymi na Facebooku albo Twitterze. ‘

Kupuj膮c nieruchomo艣ci w Hiszpanii masz do dyspozycji dwie podstawowe mo偶liwo艣ci, z kt贸rych z powodzeniem korzystaj膮 nasi klienci:

  1. pierwsz膮 opcj膮 (rzadziej wybieran膮 przez naszych klient贸w) jest zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii na kredyt hipoteczny w polskim banku pod zastaw nieruchomo艣ci w Polsce
  2. druga mo偶liwo艣膰 (najcz臋艣ciej wybierana przez naszych klient贸w) to kredyt hipoteczny w hiszpa艅skim banku pod zastaw nieruchomo艣ci w Hiszpanii

1. Kredyt hipoteczny w polskim banku pod zastaw nieruchomo艣ci w Polsce

W tym przypadku ustal, jakim kapita艂em trwa艂ym w Polsce dysponujesz. Mo偶e jest to mieszkanie, w kt贸rym mieszkasz, albo Twoje mieszkanie, kt贸re wynajmujesz najemcom.

Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii mo偶esz uzyska膰 tak偶e pod zastaw grunt贸w. Posiadaj膮c kapita艂 w postaci nieruchomo艣ci w Polsce mo偶esz uzyska膰 kredyt hipoteczny w polskim banku na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii.聽W takim przypadku s艂u偶ymy rad膮 i bezp艂atn膮 konsultacj膮.

Dla os贸b, kt贸re chc膮 skorzysta膰 z oferty kredytu hipotecznego w polskim banku przygotowali艣my por贸wnywark臋 kredyt贸w hipotecznych.

Kliknij poni偶ej i sprawd藕 oferty kredyt贸w hipotecznych w polskich bankach.

2. Kredyt hipoteczny w hiszpa艅skim banku pod zastaw nieruchomo艣ci w Hiszpanii

W tej sytuacji raczej nie skorzystasz z oferty kredytu hipotecznego w polskim banku. Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii pod zastaw tej samej nieruchomo艣ci, mo偶esz uzyska膰 w jednym z bank贸w hiszpa艅skich.

(Zobacz dalej. Poni偶ej przedstawiamy tak偶e informacje o tym, jakie dokumenty nale偶y przedstawi膰, o kosztach etc.)

 

Korzystaj膮c z naszych us艂ug nie musisz martwi膰 si臋 o procedur臋 uzyskania kredytu, czy aspekty prawne. Zajmiemy si臋 wszystkim i przeprowadzimy Ci臋 w ca艂ym procesie uzyskania kredytu hipotecznego w hiszpa艅skim banku. B臋dziemy z Tob膮 na ka偶dym etapie zakupu nieruchomo艣ci w Hiszpanii od A do Z.

 

3. Kredyt hipoteczny dla rezydent贸w i os贸b nie posiadaj膮cych rezydencji w Hiszpanii

Hiszpa艅skie banki udzielaj膮 kredyt贸w hipotecznych zar贸wno Hiszpanom, jak i osobom nie posiadaj膮cym rezydencji w tym kraju.

Kredyt hipoteczny dla os贸b nie posiadaj膮cych rezydencji w Hiszpanii

Je偶eli nie mieszkasz w Hiszpanii na sta艂臋 i nie przebywasz w tym kraju przez wi臋cej ni偶 180 dni w roku, masz status nierezydenta.

Osobom nieposiadaj膮cym rezydencji w Hiszpanii (czyli najprawdopodobniej Wam), banki oferuj膮 kredyt hipoteczny z oprocentowaniem sta艂ym, zmiennym lub mieszanym.

Maksymalny okres kredytowania wynosi 25 lat.

Aby uzyska膰 kredyt hipoteczny, nale偶y wcze艣niej wyrobi膰 numer N.I.E. (N煤mero de Identificaci贸n de Extranjeros).

 

Pomagamy w wyrobieniu numeru N.I.E. (N煤mero de Identificaci贸n de Extranjeros)聽

Skontaktuj si臋 z nami i zapytaj o numer N.I.E.

 

4. Jak膮 cz臋艣膰 zakupu nieruchomo艣ci w Hiszpanii mo偶na sfinansowa膰 kredytem hipotecznym?

Na wst臋pie zaznaczamy, 偶e w ostatnich latach obserwowali艣my dynamiczne zmiany w warunkach i kosztach oferowanych przez hiszpa艅skie banki.

Ceny nieruchomo艣ci w Hiszpanii wci膮偶 s膮 ni偶sze ni偶 przed kryzysem finansowym.

Kupuj膮c dom w Hiszpanii, podobnie jak w Polsce nie musisz mie膰 ca艂ej kwoty. Obecnie banki realnie udzielaj膮 60-70% kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo艣ci.聽Zdarzaj膮 si臋 rownie偶 oferty, na kt贸re banki udzielaj膮 nawet 90%-100% kredytu hipotecznego.

 

W naszej ofercie znajdziesz r贸wnie偶 oferty z przej臋膰 bankowych, na kt贸re bank udziela nawet w 90%-100% kredytu hipotecznego.

Skontaktuj si臋 z nami i zapytaj o nieruchomo艣ci z przej臋膰 bankowych.

 

Sk膮d wynikaj膮 takie przedzia艂y? Przede wszystkim wszystko zale偶y od samej nieruchomo艣ci i od tego jak wyceni j膮 bank, bo ka偶dy bank, jak wiadomo chce zarobi膰 albo dobrze zainwestowa膰. Poziom finansowania wynosz膮cy 70% i wi臋cej dotyczy wielokrotnie nieruchomo艣ci w Hiszpanii z przej臋膰 bankowych.

5. Okres kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii

Je偶eli mowa o bankach hiszpa艅skich, to w zale偶no艣ci od konkretnej oferty banku okres kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii wynosi od 5 do 25 lat (do 30 lat obecnie rzadziej ni偶 kiedy艣, ale wci膮偶 takie oferty bank贸w si臋 pojawiaj膮).聽

6. Maksymalny wiek kredytobiorcy przy zakupie nieruchomo艣ci w Hiszpanii

Hiszpa艅skie banki wymagaj膮 najcz臋艣ciej, aby kredytobiorca zaci膮gaj膮cy kredyt hipoteczny na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii mia艂 maksymalnie 70 lat w trakcie sp艂aty ostatniej raty kredytu.

7. Oprocentowanie kredytu hipotecznego w hiszpa艅skim banku 2019

Obecnie (w sierpniu 2019) oprocentowanie w hiszpa艅skim banku Santander wynosi w przypadku r贸偶nych ofert 1,6 do 2,5%.

Tu ponownie musimy podkre艣li膰, 偶e oprocentowanie dynamicznie zmienia艂o si臋 na przestrzeni ostatnich lat. Niemniej jednak nie odbiega艂o ono znacz膮co od koszt贸w oferowanych przez polskie banki.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego w Hiszpanii waha艂o si臋 w ostatnich latach w przedziale 2,5 – 5,5% w skali roku.聽Warto te偶 podkre艣li膰, 偶e zaci膮gaj膮c wi臋ksz膮 kwot臋 kredytu hipotecznego mo偶esz negocjowa膰 warunki umowy kredytowej oraz oprocentowania. Pomo偶emy w negocjacjach, skorzystaj z naszego do艣wiadczenia, kt贸re zwi臋ksza szanse na lepsze warunki kredytu.

8. Koszty zakupu nieruchomo艣ci w Hiszpanii z kredytem hipotecznym

Na blogu Globly w odr臋bnym artykule przedstawiamy przyk艂adowe koszty zakupu nieruchomo艣ci w Hiszpanii聽 z kredytem hipotecznym zaci膮ganym na 25 lat przez osob臋 w wieku 38 lat.

9. Dokumenty potrzebne do zaci膮gni臋cia kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo艣ci w HiszpaniiDokumenty potrzebne do uzyskania kredytu hipotecznego w Hiszpanii

Je偶eli pracujesz lub prowadzisz dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮 w Polsce lub w Unii Europejskiej, b臋d膮 Ci potrzebne takie dokumenty jak:

    1. dow贸d osobisty oraz jego kopia lub聽paszport oraz jego kopia
    2. za艣wiadczenie o dochodach za ostatnie 6, a czasem 6-12 miesi臋cy
    3. o艣wiadczenie podatkowe PIT (nawet do 2 lat wstecz)
    4. numer N.I.E. (numer identyfikacyjny nadawany osobom chc膮cym kupi膰 nieruchomo艣膰 w Hiszpanii, a b臋d膮cych obywatelami innych kraj贸w)
    5. Stan konta z ostatnich 6 miesi臋cy do 2 lat (nie dotyczy obywateli Wielkiej Brytanii i Hiszpanii)
    6. Za艣wiadczenie o aktywach i pasywach w ci膮gu ostatnich 2 lat (nie dotyczy obywateli Wielkiej Brytanii i Hiszpanii)
    7. Wyci膮g z BIK – Raport o indywidualnej zdolno艣ci kredytowej lub raport Experian (opcjonalnie)
    8. Referencyjny list bankowy (nie dotyczy obywateli Wielkiej Brytanii i Hiszpanii)

Lista dokument贸w potrzebnych do zaci膮gni臋cia kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii mo偶e si臋 r贸偶ni膰 w zale偶no艣ci od banku. Zawsze pomagamy w wyborze banku oferuj膮cego najdogodniejsze warunki. Skontaktuj si臋 z nami, wska偶 nieruchomo艣膰, kt贸ra Ci臋 interesuje, a przedstawimy szczeg贸艂owe warunki kredytowania.

Obywatele Polski pracuj膮cy lub prowadz膮cy dzia艂alno艣膰 w Wielkiej Brytanii lub Irlandii potrzebuj膮 nast臋puj膮ce dokumenty:

  1. dow贸d osobisty oraz jego kopia lub聽paszport oraz jego kopia
  2. za艣wiadczenie o dochodach za ostatnie 6 miesi臋cy (payslips)
  3. P60 lub Tax Return
  4. numer N.I.E. (numer identyfikacyjny nadawany osobom chc膮cym kupi膰 nieruchomo艣膰 w Hiszpanii, a b臋d膮cych obywatelami innych kraj贸w)
  5. Wyci膮g z konta z ostatnich 6 miesi臋cy (bank statements)
  6. Za艣wiadczenie o aktywach i pasywach w ci膮gu ostatnich 2 lat (nie dotyczy obywateli Wielkiej Brytanii i Hiszpanii)
  7. credit report z Experian lub Equifax z Wielkiej Brytanii lub ICB dla pracuj膮cych w Irlandii (opcjonalnie)
  8. Referencyjny list bankowy (nie dotyczy obywateli Wielkiej Brytanii i Hiszpanii)

Podobnie sytuacja wygl膮da w przypadku Polak贸w mieszkaj膮cych i pracuj膮cych w Szwecji, Norwegii, Danii, Finlandii, Niemczech, Belgii, Holandii.

Zapoznaj si臋 tak偶e z cenami hiszpa艅skich nieruchomo艣ci, o kt贸rych piszemy w odr臋bnym artykule.

Por贸wnaj oferty

Call Now Button

pl Polski
X