kliknij, aby w艂膮czy膰 zoom
Prosz臋 o chwilk臋, 艂aduj臋 mapy...
We didn't find any results
otw贸rz map臋
Wygl膮d mapy Mapa drogowa Satelita Hybryda Teren Moja Lokalizacja Pe艂ny ekran Wstecz Dalej
Twoje wyniki wyszukiwania

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem 馃嚜馃嚫馃尀馃彇馃尨

Opublikowane Mateusz Globly.eu w 2 lipca 2018
| 0
Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem interesuje g艂贸wnie osoby, kt贸re chc膮 zapewni膰 sobie miejsce pod s艂o艅cem na emerytur臋, a tak偶e inwestor贸w, poszukuj膮cych okazji do korzystnego ulokowania kapita艂u.聽

Jest wiele powod贸w, dla kt贸rych warto zainwestowa膰 w nieruchomo艣ci w Hiszpanii oraz wiele pyta艅, kt贸re nale偶y sobie zada膰 przed podj臋ciem decyzji o wyborze konkretnej oferty.

O powodach, dla kt贸rych warto kupi膰 nieruchomo艣膰 w Hiszpanii mo偶na napisa膰 ca艂e wypracowanie.
Ten temat poruszali艣my ju偶 w artyku艂ach:

W tym artykule r贸wnie偶 po艣wi臋cimy temu zagadnieniu kilka s艂贸w.

Najpierw chcemy jednak przedstawi膰 kilka informacji przydatnych dla os贸b, kt贸re planuj膮 kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem.

W pierwszej kolejno艣ci zadaj sobie pytanie: po co dok艂adnie kupujesz? Czy chcesz:

  • kupi膰 mieszkanie w Hiszpanii tylko na wynajem,
  • interesuje Ci臋 kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem, ale chcesz przez cz臋艣膰 roku w nim mieszka膰?
  • a mo偶e chcesz kupi膰 mieszkanie w Hiszpanii na wynajem teraz, a w przysz艂o艣ci w nim zamieszka膰 lub przekaza膰 dzieciom?
  • je偶eli kupujesz na wynajem – czy chcesz w przysz艂o艣ci sprzeda膰 mieszkanie z zyskiem?

Odpowiedzi na powy偶sze pytania warunkuj膮 to, jak膮 nieruchomo艣膰 i w jakiej lokalizacji najlepiej b臋dzie kupi膰.

Kupno mieszkania w Hiszpanii tylko na wynajem

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem tylkoJe偶eli g艂贸wnie zale偶y Ci na zarobku z wynajmu swojego mieszkania, pewnie planujesz umie艣ci膰 ofert臋 wynajmu na portalach takich jak AirBNB, czy Booking.

Postaw si臋 w miejscu osoby, kt贸ra szuka mieszkania do wynaj臋cia na wakacje w Hiszpanii. Na co zwr贸cisz uwag臋? Pewnie na to, jak daleko jest do morza i pla偶. Czy b臋dziesz mie膰 do dyspozycji basen, aby sch艂odzi膰 si臋 po opalaniu. Widok na morze r贸wnie偶 podniesie warto艣膰 Twojej oferty.

Bardzo dobrze jest, je偶eli Twoi go艣cie b臋d膮 mieli do dyspozycji basen – prywatny lub dost臋pny dla mieszka艅c贸w urbanizacji.

Odleg艂o艣膰 do morza i pla偶 r贸wnie偶 ma znaczenie i wp艂ywa na atrakcyjno艣膰 Twojej oferty na wynajem.

Podobnie na atrakcyjno艣膰 oferty wynajmu Twojej nieruchomo艣ci wp艂yw b臋dzie mia艂a odleg艂o艣膰 od wszelkich udogodnie艅 takich, jak restauracje, puby, bary, centra hadlowe etc.

Jednak nie wszyscy tury艣ci potrzebuj膮 bar贸w, czy restauracji pod r臋k膮. Niekt贸rzy wol膮 przyrz膮dza膰 posi艂ki w domu i sp臋dza膰 ca艂e dnie na pla偶y. Odleg艂o艣膰 od tego typu udogodnie艅 mo偶e mie膰 wi臋ksze znaczenie, je偶eli planujesz w przysz艂o艣ci sprzeda膰 nieruchomo艣膰, zamieszka膰 w Hiszpanii lub przekaza膰 nieruchomo艣膰 dzieciom.

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem i dla siebie

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem i dla siebieWiele os贸b kupuje nieruchomo艣ci w Hiszpanii po to, aby przez kilka lata zarabia膰 na wynajmie, a w przysz艂o艣ci zamieszka膰 pod hiszpa艅skim s艂o艅cem.

Je偶eli r贸wnie偶 planujesz zamieszka膰 w Hiszpanii, na pewno zale偶y Ci na jak najwi臋kszym komforcie 偶ycia. Wtedy odleg艂o艣膰 od morza, pla偶 i restauracji nie b臋dzie jedynym czynnikiem decyduj膮cym o wyborze oferty.

Zwr贸膰 uwag臋 r贸wnie偶 na okolic臋 pod k膮tem 偶ycia codziennego. Czy w pobli偶u znajduj膮 instutucje administracji publicznej, szko艂y, szpital, gabinety lekarskie, si艂ownie. Co z parkowaniem samochodu? Jaki jest plan zagospodarowania przestrzennego w okolicy? Dojazd do nieruchomo艣ci te偶 mo偶e okaza膰 si臋 kluczowy.

Wreszcie chcesz, aby Twoja inwestycja zyskiwa艂a na warto艣ci. Warto wi臋c zwr贸ci膰 uwag臋 na stan budownictwa, architektur臋, no i oczywi艣cie cen臋 zakupu.

Zakup mieszkania w Hiszpanii na wynajem i sprzeda偶 z zyskiem w przysz艂o艣ci

Je偶eli my艣lisz o sprzeda偶y mieszkania w przysz艂o艣ci warto rozejrze膰 si臋 za okazjami cenowymi. Co chwil臋 na rynku pojawiaj膮 si臋 okazyjne oferty w bardzo korzystnych cenach. Historie niekt贸rych klient贸w pokazuj膮, 偶e zarobi膰 mo偶na niemal odrazu.

Jednym ze sposob贸w jest zakup nieruchomo艣ci w Hiszpanii do remontu. Po od艣wie偶eniu mo偶na sprzeda膰 za znacznie wy偶sz膮 cen臋, zw艂aszcza je偶eli inwestor ma dobry gust i 艂adnie urz膮dzi mieszkanie.

Na hiszpa艅skim rynku nieruchomo艣ci wci膮偶 mo偶na znale藕膰 oferty z przej臋膰 bankowych, kt贸re cz臋sto s膮 znacznie przecenione. Tak膮 nieruchomo艣膰 mo偶na sprzeda膰 z zyskiem niemal odrazu.

Niejednokrotnie zdarzaj膮 si臋 te偶 sytuacje, w kt贸rych w艂a艣ciciel chce sprzeda膰 nieruchomo艣膰 i bardzo zale偶y mu na tym, aby sprzeda膰 szybko. Wtedy zazwyczaj cena nieruchomo艣ci jest wyra藕nie zani偶ona, co stanowi 艂akomy k膮sek dla inwestor贸w, kt贸rzy znajd膮 tak膮 okazj臋.

Wzrost warto艣ci nieruchomo艣c w Hiszpanii mo偶e by膰 r贸偶ny w zale偶no艣ci od wielu czynnik贸w. Nieruchomo艣ci kupione w ostatnich latach zyskuj膮 na warto艣ci nawet 6-8% rok do roku.

Ile mo偶na zarobi膰 na wynajmie apartamentu w Hiszpanii?
PRZYK艁AD:

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem i sprzeda偶 w przysz艂o艣ciAleksandra wci膮偶 mieszka w Polsce, ale zamierza przeprowadzi膰 si臋 z m臋偶em do Hiszpanii ko艅cem 2019 roku. Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem zaplanowa艂a z m臋偶em przy stole 艣wi膮tecznym w grudniu 2017 roku.

W lutym 2018 kupi艂a nieruchomo艣膰 do remontu za 50.000鈧. Koszty zakupu nieruchomo艣ci wynios艂y 14,4%, czyli oko艂o 7200鈧.

Mieszkanie 1 sypialnia, salon z kuchni膮 ameryka艅sk膮, balkon z widokiem na tereny zielone. Zlokalizowane jest nieca艂y kilometr od morza i pla偶y w Torrevieja, a mieszka艅cy maj膮 dost臋p do basenu na terenie urbanizacji.

Aleksandra wyda艂a oko艂o 4.380鈧 na gruntowne od艣wie偶enie nieruchomo艣ci oraz dodatkowe udogodnienia takie, jak TV, internet, nowy piec z p艂yt膮 indukcyjn膮, klimatyzacja, 艂adna kabina prysznicowa, do salonu barek/lod贸wka, w kt贸rym zawsze na go艣ci czekaj膮 zimne hiszpa艅skie napoje.

Po 2 miesi膮cach od zakupu, czyli w kwietniu Aleksandra umie艣ci艂a ofert臋 wynajmu na AirBnB za 艣redni膮 cen臋 60鈧 za dob臋.

Dobra lokalizacja, basen oraz udogodnienia sprawiaj膮, 偶e oferta jest atrakcyjna na tle konkurencji. Od kwietnia do dzisiaj 艣rednie ob艂o偶enie mieszkania to 9 dni w ka偶dym miesi膮cu. Do dnia dzisiejszego zarobek z wynajmu mieszkania wynosi wi臋c 3 miesi膮ce x 9 d贸b x 60鈧 = 1620鈧.

Aleksandra przewiduje, 偶e do ko艅ca 2018 roku zarobi ponad 5000鈧 (wi臋cej ni偶 koszt remontu), a w przysz艂ym roku planuje zakup kolejnej nieruchomo艣ci, tym razem dla siebie. Zakup nowego mieszkania dla siebie Aleksandra planuje sfinansowa膰 kredytem hipotecznym, kt贸rego raty b臋d膮 sp艂acane z pieni臋dzy zarobionych na wynajmie mieszkania w Hiszpanii.

Ceny zakupu mieszkania w Hiszpanii

Zastan贸w si臋, ile oszcz臋dno艣ci przeznaczysz na ten cel i ile b臋dziesz w stanie jeszcze od艂o偶y膰. Kupujesz now膮 nieruchomo艣膰 od dewelopera, czy nieruchomo艣膰 z drugiej r臋ki? Zdycyduj, czy chcesz kupi膰 nieruchomo艣膰 za 艣rodki w艂asne, czy sfinansowa膰 zakup kredytem hipotecznym.

Nie zapomnij doliczy膰 do ceny nieruchomo艣ci聽koszt贸w zakupu nieruchomo艣ci w Hiszpanii oraz koszt贸w ewentualnego remontu, kt贸ry b臋dzie konieczny, je偶eli zdecydujesz si臋 na nieruchomo艣膰 z drugiej r臋ki.

Interesuje Ci臋 zakup mieszkania w Hiszpanii na wynajem?
Prosimy o uwag臋 馃檪 Codziennie przedstawiamy najepsze okazje wybrane z wielu biur nieruchomo艣ci w Hiszpanii.
Nie przegap okazji. Odkrywaj najlepsze oferty na Globly.eu聽馃嚜馃嚫馃尀馃彇馃尨

Interesuje Ci臋 zakup mieszkania w Hiszpanii na wynajem? - Odkryj okazje!

Houseboat na sprzeda偶 - konstrukcja houseboat贸w
rynek pierwotny

Houseboat na sprzeda偶 w Hiszpanii

294.000 鈧
Przedstawiam niezwyk艂y dom na wodzie w Hiszpanii. Ta oferta skierowana jest do wszystkich marzycieli, kt贸rzy chc膮 z [wi臋cej]
Przedstawiam niezwyk艂y dom na wodzie w Hiszpanii. Ta oferta skierowana jest do wszystkich marzycieli, kt贸rzy chc膮 z [wi臋cej]
104,00 m2full info
Mieszkanie w Hiszpanii na sprzeda偶 blisko morza
rynek wt贸rny

Apartament z basenem 150m od morza

56.000 鈧 Zni偶ka z 60.000鈧!
Apartament w Torrevieja blisko pla偶y Playa de los Naufragos z tarasem i basenem w obr臋bie urbanizacji. Zaledwie 150 [wi臋cej]
Apartament w Torrevieja blisko pla偶y Playa de los Naufragos z tarasem i basenem w obr臋bie urbanizacji. Zaledwie 150 [wi臋cej]
11 34,00 m2full info
rynek wt贸rny
na sprzeda偶

S艂oneczny Apartament w Torrevieja

65.000 鈧
Jasny i s艂oneczny apartament o powierzchni 57m2 w sk艂ad, kt贸rego wchodz膮: salon, 2 sypialnie, 艂azienka, kuchnia ora [wi臋cej]
Jasny i s艂oneczny apartament o powierzchni 57m2 w sk艂ad, kt贸rego wchodz膮: salon, 2 sypialnie, 艂azienka, kuchnia ora [wi臋cej]
21 57,00 m2full info
rynek wt贸rny

Apartament w pierwszej lini brzegowej Cabo R...

116.000 鈧
Dobra聽okazja inwestycyjna, apartament w Hiszpanii w pierwszej linii brzegowej. Mieszkanie sk艂ada si臋 聽dw贸ch sypialn [wi臋cej]
Dobra聽okazja inwestycyjna, apartament w Hiszpanii w pierwszej linii brzegowej. Mieszkanie sk艂ada si臋 聽dw贸ch sypialn [wi臋cej]
22 70,00 m2full info

 

Kupno mieszkania w Hiszpanii na wynajem 馃嚜馃嚫馃尀馃彇馃尨
5 (100%) 4 g艂os[贸w]

Odpowiedz

Tw贸j adres emaill nie b臋dzie widoczny publicznie

  • Nowe oferty za...





  • Odkryj najlepsze okazje i spe艂niaj marzenia!

    Zostaw nam email, a wyczarujemy dla Ciebie naj艣wie偶sze okazje.

    Jak膮 kwot臋 chcesz zainwestowa膰?


  • Zabezpieczenie danych SSL

    Twoje dane聽s膮 bezpieczne.
    Strona zabezpieczona certyfikatem SSL.

     

  • Wyszukaj nieruchomo艣ci

    29.000 鈧 do 6.900.000 鈧

    Wi臋cej opcji wyszukiwania
 
Loading...

pl Polski

Por贸wnanie ofert